コスモ舞子坂弐番館

  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩17分

  • 1993年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
1,990万円
25.3万円/㎡
相場
2,120万円
26.9万円/㎡
1,195
1,811
2,428
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,428万円
23.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ舞子坂弐番館
1,990万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 78.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/161,990万円25.3万円1階 78.68㎡ 3LDK南西
2026/02/091,990万円25.3万円2階 78.68㎡ 3LDK南西
2025/10/121,000万円12.7万円2階 78.68㎡ 3LDK南
2023/11/091,630万円20.7万円3階 78.68㎡ 3LDK-
2023/10/171,680万円21.4万円3階 78.68㎡ 3LDK-
2023/09/271,730万円22.0万円3階 78.68㎡ 3LDK南西
2023/08/251,370万円17.4万円1階 78.68㎡ 3LDK南
2023/08/251,780万円22.6万円3階 78.68㎡ 3LDK南西
2023/07/161,880万円23.9万円3階 78.68㎡ 3LDK南西
2023/06/151,480万円18.8万円1階 78.68㎡ 3LDK南
2023/06/041,980万円25.2万円3階 78.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
コスモ舞子坂弐番館
神戸市垂水区舞子坂二丁目
西舞子駅17分 1,990万円25.3万円78.68㎡3LDK1階 / 8階建 南西1993年52戸RC
2025/07/19グラン・パレ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,280万円19.6万円65.36㎡3LDK3階 / 6階建 北東1992年18戸RC
2024/10/12ラ・メール狩口III
神戸市垂水区狩口台六丁目
朝霧駅6分 2,380万円30.6万円77.68㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年57戸RC
2026/01/28パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,680万円24.1万円69.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1994年83戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,480万円22.8万円65.01㎡2DK7階 / 9階建 東1992年72戸RC
2024/12/17シャンティー舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,480万円22.4万円66.03㎡3LDK1階 / 7階建 北東1995年44戸RC
2025/12/01ライオンズマンション西舞子第2
神戸市垂水区西舞子六丁目
西舞子駅9分 1,790万円25.8万円69.49㎡3LDK3階 / 6階建 北1992年26戸RC
2026/01/12ロイアルヒルズ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 2,490万円25.9万円96.15㎡4LDK6階 / 13階建 東1993年54戸RC
2025/03/16アルファステイツ舞子
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅28分 2,080万円27.7万円75.01㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/02/29ランデージ垂水本多聞
神戸市垂水区本多聞一丁目
舞子駅30分 1,380万円20.2万円68.15㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年19戸RC
2026/02/21舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅15分 2,380万円31.2万円76.22㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年98戸RC
2025/11/21朝日プラザ西舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,490万円19.2万円77.42㎡3LDK3階 / 5階建 北西1988年26戸RC
2026/02/01コモン舞子V
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅15分 1,380万円22.4万円61.51㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年26戸RC
2025/01/28コンフォール学園緑が丘第15号棟
神戸市垂水区小束山一丁目
学園都市駅24分 1,699万円22.1万円76.88㎡3LDK1階 / 3階建 南東1991年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市垂水区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は神戸市垂水区の平均と比較して24.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市垂水区
20.3万円/㎡
前年比+10.5%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ舞子坂弐番館
所在地兵庫県神戸市垂水区舞子坂二丁目
交通山陽電鉄本線西舞子駅徒歩17分
築年月1993年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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